Preguntas Frecuentes

Un gemelo digital es un modelo 3D interactivo de un complejo residencial que permite a los compradores «caminar» por el territorio, explorar apartamentos, vistas desde ventanas, estacionamientos e infraestructura. Ofrecemos dos productos: un modelo hiperrealista para showrooms en línea y un modelo ligero para integrar en el sitio web del desarrollador.

Los plazos dependen de la complejidad del proyecto. Un modelo 3D ligero para sitio web se prepara desde 2 semanas, un modelo hiperrealista con inmersión total — desde 4 semanas. Los proyectos grandes se dividen en etapas, muchas de las cuales avanzan en paralelo: el modelado de una fase de construcción lleva 4–6 semanas, los patios y el entorno — 3–5 semanas, la integración con CRM — 1–2 semanas, la versión web — 2–4 semanas. El plan exacto se calcula individualmente después de revisar su proyecto.

Necesitaremos planos arquitectónicos, un plan del sitio, distribuciones de apartamentos y diseños de fachadas. Si ya tiene un modelo BIM o modelos 3D de edificios, eso acelerará el proceso: optimizamos la geometría existente para el entorno interactivo. Todo se discute en la etapa de demostración.

Sí, nuestro sistema se conecta a la base de datos del desarrollador y extrae automáticamente datos actualizados sobre apartamentos, estados y precios. Soportamos integración con los principales sistemas CRM del mercado inmobiliario, incluido Profitbase: los estados «libre / reservado / vendido», superficies, precios, planos y filtros de búsqueda se actualizan automáticamente.

Según nuestra experiencia en proyectos, un modelo 3D interactivo aporta hasta un +10% de conversión del sitio web, multiplica por 2–3 el compromiso del comprador y acelera la decisión de compra un 20–30%. El modelo hiperrealista permite además realizar showrooms en línea y cerrar ventas sin visitar la oficina.

El costo depende de la escala del proyecto, el número de edificios y la funcionalidad requerida. Utilice la calculadora en la página principal para una estimación preliminar o solicite un presupuesto personalizado durante la demostración.

El modelo 3D ligero para sitios web está optimizado para funcionar en todos los dispositivos — smartphones, tablets y computadoras de escritorio. El modelo hiperrealista se recomienda para ver en PC o portátil para máxima calidad.

Es muy sencillo: el gestor crea un enlace personal en la plataforma GenPlan y lo envía al cliente por mensajería o correo. El cliente abre el enlace en el navegador — sin instalar programas —, mientras el gestor se une a la misma sesión y guía al comprador en tiempo real por el plan maestro, las plantas, los apartamentos, el aparcamiento y las vistas desde las ventanas, hasta la elección de una unidad concreta.

Sí, el gemelo digital funciona como una «fábrica de contenido»: los renders, vídeos, presentaciones, publicidad y materiales para socios se crean a partir de un único modelo 3D. Cuando el proyecto cambia, no hay que rehacer todos los materiales — basta con actualizar el modelo, y los nuevos renders y vídeos se obtienen más rápido y más barato.

¡Por supuesto! Proporcionamos demostraciones personalizadas gratuitas donde mostramos ambos productos en un complejo residencial real. La demo dura unos 15 minutos y se realiza en línea. Sin compromisos — simplemente regístrese.