Dos productos: un modelo 3D hiperrealista con inmersión total para showrooms en línea y un modelo 3D ligero para integrar en el sitio web del promotor. Más de 100 proyectos inmobiliarios — de Kazán a Dubái. Del primer clic al cierre.
Sin compromiso Demo en 15 minutos
Modelo 3D hiperrealista
Modelo 3D ligero para el sitio web
más conversión del sitio web
mayor implicación de compradores
decisión de compra más rápida
proyectos en inmobiliaria y game-dev
Problema
Los compradores están acostumbrados a la interactividad — controlar la cámara, moverse por los espacios, examinar los detalles. Las imágenes estáticas no generan engagement.
Los planos de planta y renders aéreos no transmiten la escala, los detalles del patio ni las soluciones arquitectónicas. Las ventajas del proyecto pasan desapercibidas.
Solución
Un modelo digital completo — el usuario navega libremente por el terreno como si estuviera jugando a un videojuego.
Vuelo sobre el complejo, paseos por el patio, vistas desde las ventanas, sonido y atmósfera. El comprador percibe el complejo como un lugar real donde vivir.
Cada funcionalidad trabaja para el resultado: el compromiso del comprador se multiplica por 2–3 y la decisión de compra se toma un 20–30 % más rápido.
Pase el cursor sobre una tarjeta para ver una demostración en vídeo.
El usuario controla lo que parece un dron. Navega libremente por el terreno, gira el modelo y se acerca a los edificios, patios y zonas comunes. Proporciona una comprensión integral de la estructura y la arquitectura del complejo.
Los apartamentos, plazas de aparcamiento, trasteros y locales comerciales se destacan directamente en el edificio según su estado. Al seleccionar uno se abre inmediatamente la información detallada — rápido y sin clics innecesarios.
El tour 3D permite descender al garaje o explorar los trasteros. El comprador puede ver su ubicación real, dimensiones y comodidad de acceso. Esto resuelve muchas preguntas que suelen surgir durante el proceso de selección.
En el modo de vuelo, se puede ver no solo el complejo sino también sus alrededores. El mapa muestra paradas de transporte, rutas y carreteras. Destaca tiendas, farmacias, cafeterías, colegios, guarderías y otros puntos de interés cercanos.
El usuario puede "entrar" al apartamento, acercarse a la ventana y ver la vista futura. Se puede ver en diferentes condiciones climáticas, de día, de tarde o en invierno. Esto ayuda a tomar una decisión mucho más rápido que los renders convencionales.
El tour 3D permite cambiar la hora del día y las estaciones. El complejo se puede ver en un día de verano, una tarde de invierno, con lluvia o durante una nevada. Estos efectos ayudan a sentir la atmósfera de su futuro hogar.
El sistema se conecta a la base de datos del promotor y extrae automáticamente datos actualizados sobre apartamentos, sus estados y ofertas especiales. Sin necesidad de actualizaciones manuales — toda la información está siempre al día.
Aparece un personaje en el terreno, lo que permite percibir inmediatamente la escala real del espacio. Este formato conecta especialmente con los clientes familiarizados con la mecánica de los videojuegos y genera una mayor conexión emocional.
El usuario puede conducir por el complejo para comprender los accesos, la navegación y la ubicación de los aparcamientos. Este modo hace la presentación más dinámica y es especialmente popular entre las familias con niños.
Ambos productos — el hiperrealista y el ligero — son adecuados para presentar cualquier tipo de propiedad: desde complejos residenciales hasta estaciones de esquí y territorios a gran escala.
Presentación de complejos residenciales, centros de negocios y propiedades comerciales en formato 3D interactivo.
Visualización a gran escala de vastos territorios con infraestructura, carreteras y paisaje.
Presentación interactiva de estaciones de esquí con pistas, remontes e infraestructura.
Visualización de grandes resorts termales con piscinas, zonas de spa y hoteles.
Ambos productos se adaptan fácilmente a proyectos de cualquier escala — desde un solo edificio hasta un complejo turístico de cientos de hectáreas.
Visualización detallada de infraestructura e instalaciones
Exploración interactiva del territorio en 3D
Presentaciones en línea para inversores y clientes
Selección interactiva de apartamentos — el cliente ve las unidades disponibles directamente en el modelo 3D, filtra por parámetros y obtiene información al instante
Integración con CRM — los estados actuales de apartamentos, precios y promociones se extraen automáticamente de su base de datos
Funciona en oficina y en línea — se utiliza en oficinas de ventas, en exposiciones y para consultas remotas desde cualquier parte del mundo
Lanzamiento en 2–4 semanas — desde la firma del contrato hasta el producto terminado, incluyendo configuración e integración
Asistente de voz con IA — controle el modelo por voz: "muéstrame apartamentos de dos habitaciones con vistas al patio" — y el sistema encontrará las opciones adecuadas
Introduzca los parámetros de su proyecto y obtenga un coste estimado en segundos
| Concepto | Coste |
|---|
Tipo de proyecto: confort / negocio
Qué se realizó:
El complejo residencial más vendido de Kazán según datos públicos de 2026. El gemelo digital funciona desde el lanzamiento de ventas.
Tipo de proyecto: confort / negocio
Qué se realizó:
Showroom 3D interactivo para lanzamiento de ventas
Tipo de proyecto: confort / negocio
Qué se realizó:
Segunda fase del complejo: el gemelo digital estuvo listo para el lanzamiento de ventas y se actualiza junto con el proyecto.
En más de 5 años hemos realizado más de 100 proyectos en inmobiliaria y game dev, incluido el gemelo digital de un distrito de Dubái. Le mostraremos los casos relevantes durante la demostración.
GenPlan.ONE ya lo utilizan promotores de Kazán, Stávropol y Dubái
Videotestimonio del cliente
"El modelo ligero en el sitio web aumentó notablemente la conversión: los clientes eligen su apartamento antes incluso de llamar al gestor y llegan a la reunión con una unidad concreta en mente."
— Director de Ventas, promotora inmobiliaria
"El modelo hiperrealista permitió vender a compradores de otras ciudades: el gestor realiza un showroom en línea y el cliente siente que recorre el complejo. Una parte importante de nuestras operaciones ya se cierra totalmente en línea."
— Director Comercial
"Usamos ambos productos: el modelo ligero en el sitio web capta leads, mientras que el hiperrealista cierra operaciones a través de showrooms en línea. Ciclo completo."
— Director de Marketing
Hiperrealista — para máxima inmersión y showrooms en línea. Ligero — para su sitio web y ventas masivas.
Una réplica digital fotorrealista del complejo residencial con inmersión total. El cliente recorre el territorio, entra en los apartamentos y ve las vistas desde las ventanas. El gestor de ventas realiza un showroom en línea en tiempo real.
Un master plan 3D interactivo rápido que se integra directamente en el sitio web del promotor. Carga instantánea, optimizado para cualquier dispositivo y navegador. El cliente selecciona un apartamento de forma independiente, sin descargas.
Combine el poder del modelo hiperrealista para showrooms online y el modelo ligero para su sitio web — un ciclo de ventas completo desde el primer contacto en el sitio web hasta una presentación en vivo con un gerente. Máxima conversión en cada etapa del embudo.
Mejor juntos
El gestor trabaja con el cliente en una gran pantalla interactiva en lugar de un portátil: muestra el complejo, salta directamente al apartamento adecuado, abre los planos y compara opciones.
Óptima para el trabajo diario de los gestores: cómoda para atender a uno o varios clientes, ocupa menos espacio y ofrece el mejor equilibrio entre tamaño y funcionalidad.
El formato insignia para presentaciones de nivel showroom: la gran pantalla impresiona a los clientes, y el soporte de esquina con su logotipo se convierte en el centro de la oficina de ventas.
A la mesa táctil se le puede añadir un casco VR: el cliente vive una inmersión personal en la atmósfera del complejo residencial y recuerda mejor el proyecto. El paquete incluye un casco Meta Quest 3 con controladores, instalación y configuración, además de la plataforma VR de GenPlan adaptada a su complejo — el gestor lanza el escenario de demostración con un clic.
Envíenos el plan maestro y los planos — le responderemos con un presupuesto personalizado y plazos. Gratis y sin compromiso.
Durante la reunión de demostración, le mostraremos el modelo hiperrealista con inmersión total y el modelo ligero para el sitio web. Vea cómo funcionan ambos productos en un complejo residencial real: hasta +10% de conversión del sitio web, un compromiso del comprador 2–3 veces mayor y decisiones de compra un 20–30% más rápidas.
Sin compromiso • Demo personalizada en 15 minutos
